セガサミーホールディングスは5月10日、宮崎市の大型リゾート施設「フェニックス・シーガイア・リゾート」の運営会社であるフェニックスリゾートの株式を、アメリカの投資ファンドFortress Investment Group LLCの関係会社である夕顔合同会社に譲渡することを決めたと発表した。セガサミーHDは、5月31日付でFortressにフェニックスの全株式譲渡後、フェニックスが新たに発行する種類株式を取得し、20%の議決権を保有する。
セガサミーHDは、2012年に当時参入を目指していた統合型リゾート施設の開発・運営に活かすため、大規模施設の運営ノウハウの獲得を目的にフェニックスを完全子会社化。2023年3月期からは、2期連続で同社グループに参画して以降最大の売上高を更新し、営業利益の黒字化を達成するなど、日本有数の複合型リゾート施設としてのプレゼンスを確立するとともに、収益性の回復も実現した。黒字化達成後もフェニックスの更なる企業価値向上に向けた様々な施策を検討してきたが、そのなかで、ホテル・リゾート事業において豊富な経験、知識を有するFortressを戦略的パートナーとして迎え、Fortressがフェニックスの運営を主導することがフェニックスの企業価値最大化のために最善であると判断した。
Fortressは、2011年以降日本国内で176棟、27,457室のホテルを取得しており、ホテル事業の中心であるマイステイズ・ホテル・マネジメントは、多数のホテル、レジャー施設の事業改革を成功に導いた実績がある。フェニックスの運営においても、マイステイズと連携し、建物・施設毎に必要な戦略的改装プランを策定し、稼働率の改善、ターゲット層の拡大を目指していく。
なお、本株式譲渡に伴い、2025年3月期に株式譲渡益約85億円を特別利益として計上する見込み。株式譲渡価額および取得価額は非開示。
